Землю для достройки ЖК "Рублевская Ривьера" инвестор получит в конце года

Новый инвестор сможет получить участок для строительства проблемного жилого дома на 3-ей Черепковской ул., вл. 15А на западе столицы в четвертом квартале этого года.

Здесь планировалось построить ЖК “Рублевская Ривьера” площадью порядка 260 тыс. кв. м. Структура компании Mirax Group ООО “Билдинвест” (ранее ООО "Миракс-Билд") с августа по сентябрь 2008 года заключала предварительные договоры купли-продажи с гражданами.

Однако свои обязательства компания не выполнила. В отношении руководства компании было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ “Мошенничество”.

Участок принадлежит ФГУ "Российский кардиологический научно-производственный комплекс Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию".

В апреле прошлого года распоряжением президента РФ было принято решение предоставить новому инвестору - ООО “БТС-Сервис” - этот участок без проведения торгов для строительства ЖК. Между владельцем участка и ООО “БТС-Сервис” был заключен инвестиционный контракт. Сейчас земля подготавливается для передачи новому инвестору.

"Есть некоторые сложности с земельно-правовыми отношениями, которые мы планируем устранить к октябрю. Мы оформим отказ от земельного участка и передадим его инвестору", - пояснил представитель ФГУ.

Также необходимо решить вопрос об изменении вида разрешенного использования участка для строительства многоквартирного дома.

Кроме того, проводятся мероприятия по заключению между ООО “БТС-Сервис” и собственником участка дополнительного соглашения к инвестконтракту. Эта работа должна завершиться к октябрю-ноябрю.

Как пояснили в Москомстройинвесте, окончание оформления всей градостроительной документации возможно в первом квартале 2018 года.

"Далее застройщику необходимо будет разработать и подписать соглашения с гражданами, которые включены в реестр, определяющие порядок и сроки заключения договоров долевого участия ", - пояснил начальник Управления подготовки, реализации и исполнения инвестиционных проектов Москомстройинвеста Иван Бобров.

По словам представителя инвестора, с некоторыми гражданами расчеты уже произведены.