В Подмосковье начала дешеветь недвижимость

Цены на недвижимость в Подмосковье начали снижаться, эту тенденцию можно считать долговременной, об этом заявил интервью "Радио 1" вице-президент Гильдии риелторов Московской области Александр Саяпин.

"Цены на квартиры начали снижаться. Правда, только в тех районах, где хорошо представлены застройщики. Это Мытищи, Красногорск, Одинцово и так далее. А там, где удаленные города и застройщиков мало, цены держатся на прежнем уровне. При этом в дальнейшем цены должны падать. Мы ожидаем, что к сентябрю цены опустятся от нынешнего уровня еще процентов на 15", - сказал Саяпин.

По его оценке, причиной снижения цен стало изменение условий ипотека и общая экономическая нестабильность.

"Ипотека дорогая - и количество ипотечных сделок в Подмосковье снизилось на 75%. Плюс у людей финансовая неопределенность, есть страх остаться без работы, без доходов. Еще это связано с тем, что до этого - в 2021 году - было куплено очень много квартир, а инвестиционные квартиры люди сейчас не могут содержать и выставляют на продажу. Это тоже влияет на снижение цен", - пояснил собеседник "Радио 1".

При этом ситуация с загородной недвижимостью принципиально другая, отметил эксперт.

"Цены на загородную недвижимость, на участки и дома не понизились, даже где-то повысились примерно на 10%", - рассказал Саяпин.

Ранее сообщалось, что в апреле в Москве число зарегистрированных ипотечных сделок снизилось на 38,3%. Показатель стал минимальным с января 2021 года.