Столичные застройщики бьют тревогу: продажи квартир в новых домах остановились

В столице России и Подмосковье фактически остановились продажи квартир в новостройках. Об этом пишут «Ведомости» ссылаясь на федерального депутата, разъясняя ситуацию летним затишьем и отсутствием клиентов с живыми деньгами.

Как сегодня передает газета «Ведомости», что спад продаж наметился в самом начале лета в сравнении с первым полугодием, когда большинство потенциальных клиентов спешили пользоваться льготной ипотекой.

Информацию о заморозке продаж квартир в новостройках изданию подтвердил и вице-премьер областного руководства Герман Елянюшкин.

«Это тревожный знак - клиенты с живыми деньгами закончились и рынок держится за счет заемных средств», — разъяснил газете Репченко. Анализ рынка подтверждает и вице-премьер руководства Московской области Герман Елянюшкин.

При этом управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая сообщила, что продажи в российской столице в настоящее время все-таки выше, чем годом ранее. При всем этом договоров долевого участия было зарегистрировано столько же, сколько и в начале лета. Рынок вялый, согласен коммерческий руководитель ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. Многие проекты предлагают скидки до 13% и рассрочку, говорит Ольга Новцкая из группы МИЦ. Только в первом полугодии Росстат зафиксировал сокращение количества заключенных договоров долевого участия на 5% год к году. На этом фоне застройщики реже обращаются за разрешениями: если в 2015-ом году столичная область позволила построить 3,3 млн кв. м, то в данный момент - всего 2,5 млн м2. Глава аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк подтверждает: дна рынок достиг летом 2015 года.

Управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая считает, что продажи квартир в столице все-таки выше, чем годом ранее, и называет падение спроса сезонным явлением. По располагаемым последним сведениям центра, на текущий момент самые известные у клиентов квартиры — малогабаритные: их предложение в новостройках, выросло за два года в 4 раза. С конца весны они начали поэтапно поднимать цены.