Стоимость гаражей в Москве выросла на 22% за год
Поиск заведений
Цены на автомобильные гаражи в России резко выросли за прошедший год, в некоторых случаях они уже сравнялись со стоимостью самих машин, выяснила "Газета.Ru". Помимо общей тенденции к повышению цен на недвижимость, здесь сказалась и гаражная амнистия. При этом сам механизм амнистии так пока и не заработал, отмечают эксперты.
Средняя стоимость гаража в России составляет 550 тыс. рублей, показал анализ рынка, подготовленный компанией ЦИАН по запросу "Газеты.Ru". За год (с октября прошлого года по октябрь нынешнего) боксы выросли в цене на 7%, отмечается в исследовании. В агентстве подчеркивают, что прослеживается неравномерный тренд в зависимости от региона.
К примеру, в Москве гаражи за год стали дороже сразу на 22%, за последние два месяца - на 9%.
Эту тенденцию специалисты объясняют стартовавшей 1 сентября гаражной амнистией, позволяющей в упрощенном порядке легализовать бокс для машины.
"Так называемая гаражная амнистия повысила интерес к данному типу недвижимости, хотя формально далеко не все объекты подходят под ее требования. Продавцы могли сыграть на росте спроса, повысив цены", - рассказала "Газете.Ru" эксперт "ЦИАН. Аналитика" Виктория Кирюхина.
Стоимость гаража во многом зависит от особенностей того или иного региона, отметила она. Например, в Якутии, на Камчатке, Ямале и других областях с суровым климатом цены на укрытия для автомобилей почти вдвое выше среднероссийских - около 1 млн рублей. Выше среднего стоят гаражи и на юге страны, например в Краснодарском крае они продаются примерно за 800 тыс. рублей.
Новость
Росреестр разъяснил механизм работы "гаражной амнистии"
"На севере более высокая стоимость гаражей объясняется своеобразной наценкой за комфорт - водителю не надо долго прогревать машину", - добавила Кирюхина.
В южных регионах гаражи с надстройками нередко используются как нелегальные гостиницы для непритязательных туристов, поэтому цены на них также выше, чем в среднем по стране, объясняет эксперт.
В "Авито. Недвижимость" в свою очередь отмечают, что за год (сентябрь к сентябрю прошлого года) спрос на гаражи в стране вырос на 10%, при этом предложение сократилось на 17%. В среднем по России с сентября прошлого года стоимость боксов выросла на 8%.
Своеобразным рекордсменом стал город Сочи, согласно исследованию классифайда (есть в распоряжении "Газеты.Ru"), они подорожали здесь за год сразу на 80%.