Подмосковье вышло в лидеры по выдаче жилищных кредитов

Это связано с тем, что заемщики в ситуации финансового кризиса выбирают сейчас не менее доступное жилье в Подмосковье.

По результатам первого полугодия этого года среди регионов на первое место по объему выдачи ипотечных кредитов вышла столичная область.

Как оказалось, по Московской области жилищных кредитов за шесть месяцев было выдано на 48,9 млрд. руб., а в самой столице России - на 43,4 млрд. руб. До этого лидером являлась Москва, пишет http://lider-rtishevo.ru. 3-е место по объему выдачи ипотеки (28,3 млрд рублей) традиционно занимает Санкт-Петербург, передает газета. И хотя заемщики, приобретающие недорогое жилье, не менее взвешенно подходят к оценке собственных денежных возможностей, риски ускорения снижения цен на фоне огромных объемов строящегося жилья в Московской области исключать нельзя, считают специалисты. По его словам, при огромном объеме предложения стоимость объектов снижается и возникает риск, что залог обесценится.

По мнению старшего вице-президента ВТБ 24 Андрея Осипова, в сходном положении существует опасность для банкиров, ежели из-за существенного обрушения цен на жилье подмосковные залоги не покроют стоимость ипотеки. Эти данные приводятся в отчете рейтингового агентства «Эксперт РА». По утверждению руководителя «НДВ-групп» Александра Хрусталева, подмосковные девелоперы уже сейчас торгуют с минимальной маржой, и в дальнейшем собираются уменьшать объемы предложения, но не цены.