Москва вошла в 10-ку городов мира с самыми дорогими офисами

В начале зимы прошедшего года ставка равнялась $976 за 1 м2 В третьем квартале 2015-го падение составило 7,6% относительно 2-го квартала, когда стоимость аренды в столичных высотках оценивалась компанией в $850 за 1 м2.

Средняя ставка аренды в офисах-небоскребах столицы на конец III квартала составила $785 за 1 кв. м в год. Это практически на 20% ниже, чем в конце 2014 года.

По последней предварительной информации профессионалов, общая площадь общедоступных офисов в столице составляет 780 тыс. м2 в текущем году прирост предложения составил не менее 79 тыс. м2 благодаря вводу в эксплуатацию башни «Эволюция» в ММДЦ «Москва-Сити».

Первые три места в рейтинге самых дорогих городов мира по цене аренды в офисах-небоскребах занимают соответственно Гонконг ($2747), Нью-Йорк ($1645) и Токио ($1344). «Высокая стоимость офисной аренды в небоскребах Гонконга обусловлена недостатком земельных ресурсов в городе, что вынуждает девелоперов „конвертировать воздух в здания“, строя высотные объекты», — говорится в пресс-релизе Knight Frank.

Специалисты отмечают, что аренда офисов в небоскребах по всей планете в большей степени растет. В столице англии сегодня отмечается самый низкий уровень свободных офисных площадей с 2001 года, что выступает катализатором роста арендных ставок. Бостон, Лос-Анджелес, Франкфурт, Мельбурн, Дубай, Тайбэй показали за отчетный период нулевую динамику.