Московские застройщики могут передать городу около 600 тыс кв м жилья для реновации

На сегодняшний день в распоряжении инвесторов находятся 119 участков, которые могут быть вовлечены в программу реновации жилищного фонда Москвы, речь идет о территориях, где у города нет собственных земель, чтобы построить дома для переселения жителей, пишет в пятницу газета “Ведомости”.

"В программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, “Капитал груп”, “РГ-девелопмент”, “Баркли”, “Инград”, “Коалко”, ГК “ПИК”, ГК “Пионер” и ГК “Интеко”. На заседаниях градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) уже приняты решения по 25 проектам инвесторов, по которым предусмотрено строительство квартир площадью 586 тысяч квадратных метров", - говорится в статье.

Мэрия планирует переселить по программе реновации порядка 1 миллиона москвичей, всех их чиновники обещали переселить в те же районы, где они живут сейчас. Пока подобраны 242 стартовые площадки, где можно построить 3,6 миллиона квадратных метров жилья. В основном это участки в городской собственности, занятые парковками и пустырями. Однако есть районы, где у города нет своей земли либо стартовая площадка очень маленькая. При наличии рядом инвестиционных площадок мэрия будет договариваться с инвесторами о передаче квартир или участков.

Как минимум две компании передают городу участки - ГК “МИЦ” и “РГ-девелопмент”. МИЦ передаст городу 2,6 гектара по Шоссейной улице, там можно будет построить 78 200 квадратных метров жилья и детский сад на 275 мест. Участок площадью 0,45 гектара для строительства одного из стартовых домов по программе реновации выделен в проекте на улице Вольной, указывает представитель “РГ-девелопмента”, сейчас компания освобождает участок от ветхих строений, чтобы передать городу.

“Инград” и “Интеко” еще обсуждают соглашения с городом о передаче площадей под реновацию. На пересечении Аминьевского шоссе с киевским направлением МЖД компания строит комплекс общей площадью около 230 000 квадратных метров, часть жилых площадей планируется использовать как стартовую площадку для переселения жителей из пятиэтажек.

Активнее всех в реновации поучаствуют “Капитал груп” (Михалковская, Институтская и Люблинская улицы, промзона №15) и группа ПИК (Лобненская улица, Измайловский проезд и Боровское шоссе). В проекте на Люблинской улице инвестор передаст городу 105 тысяч квадратных метров, а на территории промзоны (пересечение Рязанского проспекта, Институтской и Зарайской улиц) - 80 тысяч квадратных метров.