Минстрой: Правительственная комиссия одобрила поправки к закону о долевом строительстве

Комиссия руководства РФ по законопроектной деятельности одобрила проект поправок в законодательство о долевом строительстве, информирует Минстрой. «Мы рассчитываем, что он будет рассмотрен на одном из ближайших заседаний руководства России», — прибавила Наталья Антипина. С 1 июля предусматривается создание цельного реестра застройщиков, привлекающих деньги дольщиков.

По утверждению первого заместителя гендиректора «НДВ-Недвижимость» Яны Сосоревой, вначале предлагался не менее жесткий вариант поправок, который неминуемо бы значительно поднял стоимость возведения для компаний. Также девелоперы имею право не располагать собственным капиталом.

Кроме того, поправки дают контролирующим органам больше возможностей для эффективного контроля целевого применения денежных средств дольщиков. Так, результатом принятия изменений будет невозможность осуществлять строительство по ДДУ для половины строительных компаний в РФ ввиду объективной невозможности выполнить требования вышеозначенного закона к размеру собственного капитала.

Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не окончено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые состоят с компанией-застройщиком.

В данном случае деятельность застройщика можно проконтролировать.

Кроме того, дольщики должны удостовериться, что застройщик имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

«Сегодня в условиях кризиса особое внимание уделяется застройщикам, которые работают в области долевого возведения».