Какие новостройки Москвы сильнее всего подорожали во II квартале 2021 года - эксперт

Вложить деньги в новостройку и получить гарантированную прибыль - задача не из простых. На стоимость квартиры влияют множество факторов, учесть которые под силу только специалисту. О том, какие новостройки классов “комфорт” и “бизнес” сильнее всего взлетели в цене во II квартале 2021 года, специально для Новострой-М рассказал гендиректор компании “Недвижимость-Профи” Денис Бобков. В рейтинге учитываются только проекты в старых границах столицы.

Пятое место занимает ЖК Will Towers. За II квартал средняя стоимость “квадрата” в нем прибавила 25,5% и достигла 315 тыс. рублей. Недавно в этом комплексе поступили в продажу видовые квартиры, цены для района Раменки пока что невысокие.

На четвертом месте - ЖК “Ривер Парк” на Нагатинский набережной. В мае стартовали продажи последнего корпуса, сейчас проект входит в топ-10 по продажам в Москве, согласно данным Росреестра. По итогам квартала средняя цена выросла на 25,6% и составила 304 тыс. руб./кв. м.

Третье место - ЖК “Мякинино парк” от ПИК. Новостройка также входит в топ-10 по продажам - не последнюю роль в этом играет ее местоположение. Проект возводится около Мякининской поймы и Москвы-реки, в окружении зеленых зон. Средняя цена достигла 229 тыс. руб./кв. м - квартальный прирост составил 29,4%.

На втором месте - апарт-комплекс “Резиденция Сокольники”. Дефицит новостроек в Сокольниках, близость к парку и хорошая транспортная доступность, сдача проекта в конце 2022 года - эти факторы могут еще повысить среднюю стоимость “квадрата” в этом комплексе. За три месяца 1 кв. м подорожал на 30,3% - до 314 тыс. руб./кв. м.

Первое место - ЖК “Достижение”. Дом в Марфино находится по соседству с двумя парками, недалеко от метро. Продажи в ней стартовали в марте, цены выросли уже на 35,9% - средняя цена на конец июля составила 416 тыс. руб./кв. м.