Исследование: Средняя стоимость аренды коттеджа в Подмосковье на три новогодних дня составит 60 тыс. руб.
Поиск заведений
Аренда загородного дома на три дня в Новый год обойдется в почти 60 тыс. руб., сообщается в исследовании портала “Мир квартир”.
"Стоимость аренды загородных домов в новогодние праздники по сравнению с обычными выходными поднимается до трех-четырех раз. Согласно данным портала “Мир квартир”, в этом году три праздничных дня обойдутся отдыхающим в среднем в 59 тыс. 638 руб. или в 19 тыс. 880 руб. в сутки, что на 4,2% больше, чем год назад. За такие деньги можно рассчитывать на коттедж с городскими удобствами, посудой и бытовой техникой, где без проблем смогут разместиться восемь-12 человек. Средняя удаленность от Москвы - 30-60 км. Например, за 60 тыс. руб. на три праздничных дня можно снять двухэтажный дом в 20 км от Москвы по Осташковскому шоссе, где с комфортом проведут время 12 человек. На участке есть мангал, а в доме сауна", - говорится в сообщении.
Уточняется, что по цене, близкой к среднестатистической, можно рассчитывать максимум на дом с камином, зоной барбекю и wi-fi. Баня обычно оплачивается отдельно и стоит около 1 тыс. руб./час. Если необходимы бильярд, джакузи, домашний кинотеатр, бассейн, зимний сад, тренажерный зал, танцпол с барной стойкой и другие “излишества”, стоимость будет выше.
На стоимость также влияет площадь дома и участка, его расположение и транспортная доступность. Наиболее дорогие варианты находятся в западной части области - на Рублевском, Новорижском, Минском, Киевском шоссе, особенно в ближней зоне; самые дешевые - на восточных направлениях. Больше всего предложений к западу и северу от столицы. Для ценообразования также важно, насколько комфортабельна трасса (даже если путь по ней на десяток-другой км длиннее) и удобен подъезд до самого участка. Кроме того, имеют значение природные характеристики местности и доступность традиционных зимних развлечений - возможность катания на лыжах, снегоходах, лошадях, подледной рыбалки и тд.
"Отдельно оценивается аренда недвижимости рядом с горнолыжными спусками. В Подмосковье этим славится Дмитровское направление, где расположены горнолыжный курорт “Сорочаны”, парки “Волен”, “Яхрома”, Клуб Леонида Тягачева. На три новогодних дня коттедж до 20 человек неподалеку от склонов можно снять в среднем за 100-160 тыс. руб. Стоимость зависит от количества проживающих, площади и некоторых других факторов. Например, трехэтажный коттедж в 20 минутах от горнолыжных трасс с баней, бассейном, каминным залом и теннисным столом сдается за 100 тыс. руб. за три дня. А четырехэтажный на участке 2 га, с бильярдом вместо тенниса - за 160 тыс. руб.", - отмечается в исследовании.
Для любителей рыбалки, поездок в упряжке или верхом или провести время в детьми, рекомендуется искать дома в Можайском или Солнечногорском районах - в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе можно снять коттедж недалеко от конюшни, эко-фермы и мини-зоопарка. Рядом же - многофункциональный детский городок, в доме есть детская кроватка и стул для кормления.
Павел Луценко, генеральный директор федерального портала “Мир квартир”, отмечает, что оптимальное количество гостей в коттедже со стандартным набором опций - от восьми до 20 человек. "Для меньшей компании экономически выгоднее снимать дом поменьше, где вряд ли стоит рассчитывать, например на танцпол или тренажерный зал. А для большей нередко устанавливается наценка, где за каждого “лишнего” придется доплачивать к фиксированной цене определенную сумму. Впрочем, сегодня владельцы загородных коттеджей стали более сговорчивыми, чем еще несколько лет назад, и нередко идут на уступки арендаторам, и этим непременно стоит воспользоваться", - заключил П.Луценко.