Исследование: Количество ипотечных сделок в Москве за год выросло на 49% - почти до 5,1 тыс.

В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок, сообщается в исследовании компании “Метриум Групп”.

"В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 тыс. 265 единиц. Рекордную активность продемонстрировали покупатели жилья, использующие кредитные средства. В октябре они привлекли больше ипотечных кредитов, чем в любом другом месяце 2017 г. Число таких сделок в Москве составило в этом месяце 5 тыс. 123 против 4 тыс. 611 договоров в сентябре и 3 тыс. 437 в октябре 2016 г. Тем самым ипотечный спрос на рынке жилья в октябре на 11% превысил результаты предыдущего месяца и на 49% - показатели аналогичного месяца прошлого года. По сравнению с октябрем 2017 г., больше ипотечных сделок в Москве было заключено только в декабре 2016 г. - 5 тыс. 354", - говорится в сообщении.

Уточняется, что в октябре Росреестр зарегистрировал 5 тыс. 265 договоров долевого участия (ДДУ), что на 17% больше, чем в сентябре - 4 тыс. 486 сделок, и на 56% выше, чем в октябре 2016 г. - 3 тыс. 383. На сегодняшний день октябрь можно признать вторым по результативности месяцем 2017 г. Лучшие показатели спроса были только в марте - 5 тыс. 418 сделок. Всего же с января по октябрь в столице заключили 41 тыс. 921 ДДУ, что на 18% больше, чем за весь 2016 г. - 35 тыс. 621.

Также в октябре в Москве было зарегистрировано 11 тыс. 449 переходов прав собственности на основании договора купли-продажи. Данный результат на 26% превзошел итог сентября - 9 тыс. 71 переход и на 42% - итог октября 2016 г. - 8 тыс. 62. "Вторичный сегмент продемонстрировал лучшую за весь 2017 г. годовую динамику сделок. В первом полугодии каждый месяц количество договоров купли-продажи в Москве только уменьшалось в сравнении с 2016 г., а во втором полугодии наметилась положительная тенденция. Однако годовой рост сделок не превышал 7,6% в июле. Таким образом, увеличение сделок на 42% в октябре - это настоящий прорыв для “вторички”, которая пребывает в рецессии уже два с половиной года", - отмечается в исследовании.

В материале подчеркивают, что основными причинами такого роста ипотечного кредитования стали низкие проценты по займу - 10,05% - и окончание сезона отпусков.