Граждан России до конца года ждет новый налог на жилье

А вот «сталинка» с тремя комнатами и площадью в 70 кв. м обойдется в 46280 руб. Введение такого налога заставляет некоторых профессионалов беспокоиться, так как они считают, что последствия для жителей могут быть не самыми радужными.

В самом начале года налоги на жилье рассчитывались по-новому, они будут составлять стоимость согласно кадастровой оценке.

С 2016 года налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам, в соответствии с 32-й главой Налогового кодекса России, сообщает газета Известия.

По последним данным издания, введение нового налога будет производится по этапам — по 20% в год. При этом не в пользу собственника.

По утверждению гендиректора консалтинговой компании Berkshire Advisory Group Иры Вишневской, налог рассчитывается исходя из характеристик площади и стоимости жилья. У них мы взяли готовую аналитику по цене квадратного метра, — поведала генеральный руководитель Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская.

Согласно подсчетам профессионалов, владелец однокомнатной хрущевки около метро «Молодежная» будет платить к 2020-ому году порядка 2800 рублей, а размер налога на трехкомнатную сталинку около метро «Фрунзенская» составит не менее 46 тыс. рублей. А налог на трехкомнатную «сталинку» площадью 71 кв. м (за вычетом 20 кв. м) около метро «Фрунзенская» вырастет с 9256,36 рубля до 46281,78 рубля.

Кадастровая стоимость может кардинально отличаться от рыночной в худшую для собственника сторону, и многие москвичи просто не знают, сколько им придется платить.

После принятия нового закона в любом регионе создадут государственные бюджетные заведения (ГБУ), который будут заниматься оценкой недвижимости.

— Налог по кадастровой стоимости будет ужасной нагрузкой для людей, которые не имеют возможности платить такую сумму, — говорит Храпылина. Кроме того, специалисты ожидают появления на рынке квартир, вначале предназначенных для сдачи в аренду либо «для детей», и возрастания нагрузки на суды из-за споров между москвичами и муниципалитетами относительно установленной государством кадастровой стоимости.