Ефимов: Объемы индивидуального жилищного строительства в Москве выросли на 43,3% за январь-июль

Объем ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в столице за январь-июль 2022 года увеличился более чем на 43% по сравнению с тем же периодом 2021 года. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

"За январь-июль текущего года на территории столицы было введено в эксплуатацию 550,6 тыс. кв. м индивидуального жилья, что на 43,3% превосходит показатели аналогичного периода 2021 года. Выросла и доля ИЖС в общем объеме сданного жилья: по итогам семи месяцев она достигла 15,6%, превысив на 4,8 процентного пункта показатели предыдущего года", - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Отмечается, что индивидуальное жилищное строительство переживает подъем с 2021 года. Так, многие москвичи, временно переехавшие в период локдауна за город, решили продлить дистанционный формат работы и остаться там на постоянное жительство. Немаловажным является и тот факт, что строительство загородного дома оказывается выгоднее покупки аналогичной по метражу и уровню комфорта квартиры в Москве, и это стимулирует горожан строить индивидуальные дома.

Как отметили в пресс-службе, заметную поддержку рынку ИЖС оказало и государство. В частности, с апреля 2020 года, после вступления в силу закона "О землепользовании в городе Москве", москвичи получили право выкупать со скидкой 60% землю под своими домами, гаражами и другими хозпостройками, которую ранее они арендовали у города. "С момента действия нормы и по состоянию на 1 июня 2022 года горожане выкупили уже 186 земельных участков общей площадью 21 га. Предоставленные городом скидки позволили сэкономить жителям более 492 млн руб.", - подчеркивается в сообщении.

В пресс-службе также пояснили, что в Москве основная часть ИЖС строится в ТиНАО: в число лидеров вошли поселения Сосенское, Рязанское и Десеновское. Росту ввода нового индивидуального жилья там способствует масштабная программа по развитию округа - активно строятся новые дороги, прокладываются инженерные коммуникации, развивается потребительская и социальная инфраструктура. Кроме того, на рост ИЖС повлияло расширение с июня 2022 года программы льготной ипотеки на индивидуальные дома - до этого воспользоваться кредитом можно было только для приобретения жилья в многоквартирных новостройках.