Бывшие склады холдинга "Красный Октябрь" собираются застроить жильем

Принадлежащие кондитерскому холдингу “Красный Октябрь” площадки в районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово планируется отдать под застройку. По оценке экспертов, на участках общей площадью 3,6 га можно построить свыше 90 тыс. кв. м недвижимости.

Структуры холдинга “Объединенные кондитеры” - ПАО “Красный Октябрь” и ОАО “Рот Фронт” - совместно с ООО “Флагман” создадут предприятие “Девелоперский потенциал”. Как пишет “Коммерсантъ”, в новой компании “Красный Октябрь” получит 44,355%, внеся в уставный капитал имущество номинальной стоимостью 2,2 млрд рублей.

Речь идет об участках на Люблинской улице в Текстильщиках и во 2-м Котляковском переулке в Москворечье-Сабурово. Сейчас там находятся здания, которые можно использовать в качестве складских помещений. Общая площадь участков - более 3,6 га.

В материале “Ъ” уточняется, что ООО “Флагман” учреждено в августе 2021 года Максимом Фирсовым, который также является гендиректором компании. Кроме того, он возглавляет ООО “Чайка”, где 12 октября текущего года 100% получило ООО “ПИК-Инвестпроект”, являющееся структурой компании ПИК.

Мария Литинецкая, партнер компании “Метриум”, отмечает, что на площадке на Люблинской улице можно построить 38,5 тыс. кв. м недвижимости, во 2-м Котляковском переулке - 52,5 тыс. кв. м. По мнению эксперта, условия взаимодействия между структурами ПИК и “Красного Октября” будут определены параметрами отдельного соглашения.

Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин назвал партнерство логичным на фоне того, что ПИК сейчас активно развивает fee-девелопмент.