Минстрой и банки создадут кредит на капремонт

Согласно плану, процентная ставка по таким кредитам не превысит 10%, не исключается, что займы будут субсидироваться за счёт государства. «Для банков гарантия постоянных платежей жителей - превосходный источник», — объясняет Михаил Мень.

До этого Минстрой разработал законодательный проект о внесении изменений в закон о развитии малого и среднего предпринимательства, фактически приравнивающий к малому бизнесу ТСЖ и ЖСК, с тем, чтобы они могли получать кредиты по льготным ставкам на полноценный ремонт. Так граждане страны смогут улучшить условия проживания, а Минстрой — поднять темпы проведения капремонта, параллельно активируя рынок строительных материалов и подрядные организации. «С точки зрения банков, это надежный кредит, схожий на ипотеку», — считает Алексей Макрушин. «ТСЖ — ненадежный заемщик: сегодня оно есть, а завтра нет», — объясняет он, добавляя, что для поднятия надежности, в частности, необходимо уйти от добровольного членства в товариществе.

Банкиры, опрошенные «Коммерсантом», сходятся в том, что стоимость заемных денежных средств снизить трудно, однако вполне возможно в рамках бесцветной программы субсидирования из бюджета.

Печатное издание напоминает о еще одном уже вступившем в силу новшестве, которое тоже призвано ускорить процесс капремонта жилья, — предварительный отбор компаний, претендующих на проведение капремонта. Так, зампред Альфа-Банка Максим Першин полагает, что власти могли бы использовать тот же механизм, что и в сельском хозяйстве, когда заемщики-сельхозпроизводители сами обращаются в профильное министерство за субсидированием ставок. Кроме того, будет вестись и список недобросовестных подрядчиков.